新余基本实现中低收入住房困难家庭“住有所居”目标

近年来，新余市高度重视住房保障工作，把保障性住房工程作为市委、市政府的头号民生工程，注重精心谋划，加强科学调度，竭力破解难题，取得明显成效。截至目前，全市累计建设公租房22681套，基本实现中低收入住房困难家庭“住有所居”目标。

▲记者谭建荣 摄

降低准入门槛，“无居”变“有居”。在满足基本需求的前提下，新余市多措并举扩大保障覆盖面，通过实行特殊人群关怀，对享受低保和符合条件的中心城区非农户籍家庭以及重点优抚对象家庭，在保障面积内实行租金免收，向轮候期内的特殊行业从业者实行优先保障。打破户籍限制，持续降低公租房准入门槛，将在城区稳定就业的外来人员纳入公共租赁住房保障范围，让更多符合公共租赁住房条件的市民受益。

提升服务质量，“有居”到“优居”。在公共服务方面，实现租售同权，住户可享受在公租房所在地登记落户政策，适龄儿童可享受就近入学同等义务教育；在保障房日常管理方面，为小区引入人脸识别、车辆识别等智能系统，实现管理智能化；在优化物业服务和公租房配套设施上不断努力，物业费按照市场收费标准的70%缴纳，剩余30%由政府兜底保障。

▲记者谭建荣 摄

网络申请受理，“多次跑”变“跑一次”。2020年，我市投资开发保障性住房管理信息系统，将全市2万余套公租房信息录入与公安、民政、自然资源、工商等部门信息共享、数据互联。出台《新余市中心城区公共租赁住房常态化申报工作相关事项的公告》等相关政策，建立健全公租房常态化申请机制和核查机制，创新采用诚信申报模式，实行证明承诺制，放宽申报所需材料，从而降低申报难度。市民可随时通过微信公众号、赣服通政务服务平台等进入“新余市住房保障”，或本人携带相关证件到行政服务中心住建窗口签字授权报名。今年首次采用网络直播方式进行公租房摇号，实时公开直播摇号配租过程。

加强动态管理，“公租房”成“公平房”。依托智能化系统、保障性住房管理信息系统等信息化手段，不断加强对公租房使用情况的日常监督和动态管理，通过定期上门走访排查和抽查等方式，及时掌握申请家庭的人口、收入和住房变动等有关情况。自2021年以来，清退有房人员64户，清退转租户62户，让公租房真正成为困难群众安家的“公平房”。

▲记者吴彦樾 摄

截至目前，新余市累计受理申请公租房实物配租35345户，摇号28次，24316户家庭受益；累计发放公租房租赁补贴14682户、11734.28万元，符合条件家庭“应保尽保”。