玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

2018-03-10 10:10:05 来源: 江西五套
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去年10月份,我们五哥帮忙团接到玉山县后垅村的郑流云先生救助,说他家的房子倒塌后,申请建房,一直没有得到审批。当时我们也找到了玉山县冰溪镇镇政府和县里的城市规划局,得到他们的答复是,他的申请已经在审批过程中,应该没有什么问题。然而,四个月过去了,我们又接到了郑先生的电话,说他的建房申请到现在还没有得到审批,这到底是怎么回事,我们的帮忙记者再一次来到玉山了解情况。

房屋倒塌破旧不堪 却为何不能重建

这是记者去年10月份第一次采访郑流云拍摄的画面,他居住的房屋早已破败不堪。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

事隔几个月,他家房子里面长满的杂草灌木已经被清除掉了,完全只剩下框架,彻底变成一座荒凉的废墟。这么长时间过去了,他家的房子为何迟迟还没有重建呢?

郑流云:我去亲自找规划局去问了。他开始说我不能批重新建,只能修。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

对郑流云说这个话的不是别人,正是我们之前采访过的玉山县城乡规划局村镇规划股的陈股长。郑流云家建房申请为什么通不过审批,他给出的是这样的答复。

郑流云:这里是绿化用地,不能批不能建,只能修。

两房仅隔几十米 为何邻居能重建

这里是绿化用地,不能审批。当初我们采访同村的李岳明建房审批问题的时候,陈股长也是这样说的。李岳明当时要求在猪场盖房的申请没有批,但是原址建房的申请得到了批复,对此,陈股长的解释是这样的。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

玉山县规划局村镇规划股 陈股长:原址是一个大的村庄,因为他的房子确实是一层瓦房,确实比较破旧。我们要解决他居住问题。所以我们就考虑到同意他原址拆建。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

同样是建房,为啥李岳明家可以拆旧建新,对于距离李岳明家只有几十米的郑流云来说,却只能修修补补,对于这个结果他很不满意,在他的坚持下,玉山县城乡规划局又给了他另一个答复。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

郑流云:后面我不同意,他说那可以,答应你们建一层。建房子是大事,我做一层上面以后热起来怎么办?我说人家都可以做三层,他说人家我不管,我也管不到。我问他是什么理由?他告诉我们,理由是离河太近,有安全隐患。当时我很不理解,那我下边的邱昌平,比我离河更近,比我近一半。盖起来了,去年让他批了盖起来了。后面的李木金,他也是算上面的,他也批他了,跟我是同排的。那不是绿化用地吗。

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

2017年4月份,玉山县规划区农民建房管理工作领导小组办公室的意见上,我们可以清楚地看到,邱昌平拆旧建新的要求经过讨论,最终结果是,该户符合建房条件,同意原住房拆旧建新,建筑点地面积100平方米,层数三层以内。邱昌平家就在郑流云家隔壁,记者随后来到他家了解情况,邱昌平表示自己老房子倒了,所以申请重建就审批下来了,没有听过绿化用地一说。

郑流云和邱昌平家房子后面是护坡,杂树丛生,30多米远的地方就是一条河。而同样紧挨着河的李木金家,正在盖房建地基。郑流云目前只能跟自己90岁的老父亲和女儿挤在一间租来的小房子里艰难度日。

郑流云的房子能不能重建 负责部门两次说法不一

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

记者来到玉山县城乡规划局村镇规划股,陈股长不在办公室。分管的副局长钱局长碰巧也不在。于是,我们拨通了陈股长的电话。

帮忙团记者:上次我不是为郑流云的事来采访过一次你嘛,当时我记得你是看过他的材料,也说过他是符合条件的,然后说很快就能批下来,最多一个月,但现在,听他说到好像也还没这个解决问题。

玉山县规划局村镇规划股 陈股长:郑流云的情况是这样子的,因为他房子,原来的位置是在我们县级城市规划当中位于城市的防护绿地。

记者:上次你怎么不说他在绿地上呢?

玉山县规划局村镇规划股 陈股长:上次他单单是材料,我没有到现场去勘探,这次我去现场去勘察过了,他是城市规划当中的防护绿地。

记者:那我想问一下当时李岳明原址原建的地方是属于城市绿化用地吗?

玉山县规划局村镇规划股 陈股长:是,也是啊。

邻居的房屋重建为何能批 规划部门称不知道

玉山一村民房倒不让重建 县规划局前后说法不一

玉山县整体规划是2013年制定好的。郑流云从2015年开始就在申请建房。而同村隔壁的邱昌平和李木金两家都是在此之后获得的审批。这就让人难以理解,他们同在一个位置,怎么审批起来就不一样了。

玉山县规划局村镇规划股 陈股长:李木金这个事情不要问我,我不知道。李木金他没有报,我不知道的。农民建房户报上来的,没有报上来的我不知道,你不要问。

记者:不问你问谁呢?

玉山县规划县村镇规划股 陈股长:你如果是这样讲我就不回答了。

那么对于郑流云家的建房问题,对此规划局到底还有什么解决办法呢?

玉山县规划县村镇规划股陈股长:他符合农民建房条件,但是不符合规划的要求。这一块是城市绿地,建议他另行选址,只要符合规划的条件下。如果他近期内确实是选不到房子的,要考虑他居住的问题,因为他原来的房子倒塌了,允许他原址原样恢复性建设。

郑流云:叫我去另外找宅基地选址,现在农村都是分田到户,改革开放就分田到户了,各家的土地谁会给你盖房子。你要你就出高价给我买,没有高价我也不会卖给你,所以我找不到这个地方。

玉山县规划县村镇规划股陈股长:从我们这个层次来讲,我们规划意见来讲,就提出他不符合依据,然后我们还有一个更高层次的会,他会上怎么定的,不是我的能力范围。

郑流云:我家何时才能建房?

看来郑流云目前的建房诉求是否能得到审批还需要经过更高层会议的讨论。事后,我们联系了钱局长,也是得到同样的回复。

四个月都过去了,郑流云周边邻居的房子都盖起来了。他家的建房申请却一再搁置。城乡规划建设是以人为本,让老百姓居者有其屋,但是郑流云家遇到的问题确实是让人感到很无奈。好在,玉山县规划局的钱副局长也表态了,这件事他们会尽快开会讨论。我们也希望这次郑流云盖房的愿望不再只是一个梦。

来源:江西五套《五哥帮忙团》

艾光明 本文来源:江西五套 责任编辑:艾光明_NC08
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